Upis u katastar nepokretnosti je korak koji zakon prepoznaje kao ključni za potvrdu vašeg vlasništva nad nepokretnošću. On predstavlja pravni temelj za svaki dalji promet nekretnine – od prodaje i zakupa, do zalaganja ili ostavinskog postupka.
Prvi i najvažniji uslov za upis je posedovanje validnog pravnog osnova – ugovora, rešenja o nasleđivanju, poklona ili drugog dokumenta kojim se dokazuje sticanje svojine. Uz to, neophodno je pripremiti dodatnu dokumentaciju: dokaz o identitetu, uverenje o plaćenoj taksi i pravilno popunjen obrazac zahteva.
Greške u dokumentaciji, netačne katastarske oznake, kao i nepotpisani ili neregistrovani ugovori najčešći su razlozi za odbacivanje zahteva. Tu se jasno vidi prednost angažovanja advokata za upis nepokretnosti u katastar – pravni stručnjak će proveriti kompletnu dokumentaciju i obezbediti da je zahtev pripremljen u skladu sa zakonom.
Takođe, advokat može umesto vas podneti zahtev elektronskim putem i pratiti status predmeta. Ova usluga posebno je korisna za lica koja nisu u Srbiji ili nisu u mogućnosti da se lično bave procedurom.
Pomoć advokata ne znači samo uštedu vremena, već i sigurnost da će vaša nekretnina biti pravilno i pravovremeno uknjižena.
Korisni linkovi: VIDEO UPUTSTVA – RGZ
neka vaša nepokretnost bude pravilno evidentirana i pravno zaštićena!
Pozovite nas odmah na