Upis u katastar nepokretnosti trebalo bi da se izvrši odmah nakon sticanja prava vlasništva – bilo da je reč o kupovini stana, nasledstvu, poklonu ili drugom pravnom osnovu. Pravovremen upis obezbeđuje pravnu sigurnost i izbegava komplikacije prilikom budućih pravnih radnji.
Mnogi vlasnici ne znaju da overa ugovora kod notara ne znači automatski i upis u katastar. Vlasnik je dužan da podnese zahtev katastru, samostalno ili putem advokata, uz svu potrebnu dokumentaciju.
Kada je pravo vreme za upis? Odmah po zaključenju pravnog posla ili donošenju rešenja (nasleđe, presuda), kako bi se izbegle situacije u kojima se drugi eventualni sticalac poziva na raniji upis. Pravo vlasništva je u punoj meri zaštićeno tek kada se upiše u katastar.
Kako se vrši upis? Podnosi se zahtev uz odgovarajući pravni osnov (ugovor, presuda, rešenje), lična dokumenta, dokaz o plaćenim taksama i popunjen obrazac. Greške u dokumentima, neažurni podaci ili nevalidni ugovori često dovode do odbijanja zahteva.
Advokat za upis u katastar u Novom Sadu može u vaše ime podneti zahtev, proveriti ispravnost dokumentacije i rešavati sve pravne prepreke koje se pojave u postupku. Korišćenje elektronskog sistema dodatno ubrzava proces.
Ako želite da izbegnete odbijanje zahteva i dugotrajne korekcije, angažovanje pravne pomoći je najbolja investicija.
Korisni linkovi: Pravna uputstva – RGZ
ne čekajte, izvršite upis kada je najbezbednije: odmah nakon sticanja prava!
Pozovite nas odmah na